Во Владивостоке на электронной площадке размещена информация о продаже гостиничного комплекса Hyatt. Максимальная цена лота - 8,5 млрд. рублей, минимальная - 5,955 млрд. рублей.

Напомним, что два скандальных отеля Hyatt должны были быть построены ещё к саммиту АТЭС Владивосток - 2012 года. На сегодняшний день объём инвестиций в гостиницы показывает небывалый рост. Так, на Корабельной набережной он уже доходит до 7 млрд рублей, а не 3,7 млрд рублей. В случае же с отелем на мысе Бурном — вместо 3,8 млрд рублей, объем составляет уже порядка 9 млрд. рублей.

Генеральный директор Акционерного общества «Наш дом — Приморье» Сергей Запорожец сообщает, что время экспозиции аукциона — шестьдесят дней. Все заявки принимаются и обрабатываются на электронной площадке. Шагом аукциона считаются сутки. Это сделано для того, чтобы на любом отрезке времени свой шаг могли сделать потенциальные иностранные покупатели. Прием заявок идет с 16 июля - по 16 сентября. На 27 сентября назначено начало проведения торгов.

Антон Родионов, Директор Инвестиционной организации Приморского края считает, что во Владивостоке ощущается острая нехватка гостиничного фонда, в первую очередь — высокого класса. При этом по России средняя цена на размещение в гостинице класса пять звезд составляет порядка 500 долларов.

По сообщению ИА REGNUM, покупкой гостиницы интересовались уже более пятнадцати ведущих иностранных компаний туриндустрии.

Только за последнее время объекты осмотрели представители компании Carson Rezidor Hotel Group, Marriot International, Lotte Holding, компании "Хунчжэн" и других известных мировых брендов.

«Продажа гостиничных объектов на мысе Бурный довольно редкое предложение на рынке. Напомню, что речь идет о гостиничном комплексе во Владивостоке, куда входит гостиничное сооружение со строительной готовностью около семьдесят девять процентов и помещение СПА-центра с готовностью пятьдесят два процента. Во первых, он находится в центре города, что очень удобно как для бизнеса, так и для рекреационного туризма. Во вторых, озвученная цена объекта достаточно выгодна, прежде всего для иностранных инвесторов, где ставки дисконтирования ниже, что при цене 7, 2 млрд. рублей за комплекс позволит получать доходность на вложения двадцать процентов годовых. По предварительным расчётам, общий доход за один номер TRevPAR составит около двести семьдесят долларов в день с услугами СПА-комплекса», — считает Родионов.

Глава агентства также отметил, что у покупателя комплекса будет возможность снизить свои издержки при получении статуса резидента Свободного порта Владивосток.

Вырученные средства от продажи гостиничного комплекса, будут направлены на погашение кредита, которые были получены в Сбербанке на строительство этих отелей, а также на поддержку муниципалитета Приморья, заявлял губернатор края Владимир Миклушевский.

Консалтинг по гостиничному бизнесу